Une première mise en marché, une occasion rare
Depuis sa construction en 2009, une seule famille a habité cette maison à étages du 10439 rue Thomas-Paine. Elle n'a jamais été offerte sur le marché. Ce soin, cette continuité, se ressentent dès le premier pas dans l'entrée : les finitions sont intactes, l'entretien est irréprochable, et la propriété rayonne d'une chaleur qui ne s'improvise pas. Aujourd'hui, c'est votre tour d'écrire le prochain chapitre.
Faite pour les familles qui aiment recevoir et profiter
Vous cherchez un espace où la vie de famille s'organise naturellement, où les enfants ont de la place, où les amis restent plus longtemps qu'ils ne l'avaient prévu ? Cette maison a été pensée exactement pour ça. La grande aire ouverte du rez-de-chaussée unit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un flot lumineux que la généreuse fenestration amplifie à chaque heure du jour. Le foyer au gaz du salon pose une ambiance chaleureuse qui invite à s'installer, à jaser, à rester.
La cuisine, fonctionnelle et bien rangée, offre une abondance de rangements qui facilite le quotidien. Une salle d'eau intégrant l'espace buanderie complète le rez-de-chaussée avec une praticité appréciée au quotidien.
Trois chambres avec walk-in et une salle de bain principale digne d'un spa
À l'étage, les trois chambres se distinguent par leurs dimensions généreuses. Fait rare et particulièrement recherché : chacune dispose de son propre walk-in. Fini les compromis sur le rangement.
La chambre principale communique directement avec la salle de bain, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Un espace de détente où l'on prend le temps de souffler, loin du brouhaha de la journée.
Le sous-sol, quant à lui, représente un potentiel d'aménagement exceptionnel : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace multigénérationnel, selon vos projets et vos besoins.
Une cour arrière pensée pour profiter de chaque été
Dès que le soleil pointe, la cour arrière devient le cœur de la maison. La terrasse couverte permet de recevoir à l'abri des caprices de la météo, que ce soit pour un souper entre amis ou un brunch en famille. Un deuxième palier mène directement à la piscine hors terre, avec tous ses accessoires inclus. L'été, ici, ça se vit pleinement.
Le barbecue au gaz naturel est inclus dans la vente, tout comme la piscine et ses accessoires. Il ne vous reste qu'à arriver.
Un quartier familial et bien connecté à Rivière-des-Prairies
La rue Thomas-Paine se trouve dans un secteur paisible et prisé de Rivière-des-Prairies. À moins de 215 mètres, le Parc Jean-Jacques Rouseau invite aux sorties en famille. Le Parc des Botanistes et le Parc Charlemagne-Péralte sont accessibles à moins de 600 mètres à pied, tout comme le Parc Pehr-Kalm. Les magnifiques espaces verts longeant la rivière des Prairies sont également à proximité.
Une piste cyclable passe directement devant la propriété, un atout pour les amateurs de plein air. L'East Hill Elementary School se trouve à environ 620 mètres, et plusieurs arrêts d'autobus desservent le secteur à moins de 600 mètres (Maurice-Duplessis / Olivier-Lejeune, Saint-Jean-Baptiste / Cité des Prairies, et d'autres). Les autoroutes 25 et 40 sont à quelques minutes, tout comme les écoles secondaires, un cégep, des garderies, un hôpital, des parcs supplémentaires et un terrain de golf.
Les chiffres de cette propriété
Prix demandé : 849 900 $
- Type : Maison à étages
- 3 chambres, chacune avec walk-in
- 1 salle de bain (bain podium et douche indépendante)
- 1 salle d'eau avec espace buanderie
- 12 pièces au total
- Terrain de 4 277 pi²
- Garage intégré
- Piscine hors terre
- Construction : 2009, un seul propriétaire
Inclusions : barbecue au gaz naturel, lave-vaisselle Maytag, stores, tringles, luminaires, armoire de rangement brune de la chambre des maîtres, piscine et ses accessoires, peinture pour le bois de la piscine, armoire blanche dans le garage.
Exclusions : biens et meubles des vendeurs.
Visite libre le dimanche 19 juillet de 10 h à 12 h.
Vous souhaitez visiter le 10439 rue Thomas-Paine ? Communiquez dès aujourd'hui avec Cynthia Couture, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite privée ou pour obtenir plus d'information.
📞 514 994-5404
🌐 www.cynthiacouture.com
Visite libre le dimanche 19 juillet de 10 h à 12 h. Au plaisir de vous accueillir !
Foire aux questions
La propriété a-t-elle eu plusieurs propriétaires ?
Non. La maison n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 2009. Elle est offerte sur le marché pour la toute première fois.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut le barbecue au gaz naturel, le lave-vaisselle Maytag, les stores, les tringles, les luminaires, l'armoire de rangement brune de la chambre des maîtres, la piscine hors terre et ses accessoires, la peinture pour le bois de la piscine, ainsi que l'armoire blanche dans le garage.
Y a-t-il une visite libre prévue ?
Oui, une visite libre est organisée le dimanche 19 juillet de 10 h à 12 h au 10439 rue Thomas-Paine, Montréal (Rivière-des-Prairies).
Le sous-sol est-il aménagé ?
Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace multigénérationnel. Il représente un potentiel d'aménagement important.
Quels services et commodités se trouvent à proximité ?
La propriété est située près de plusieurs parcs (dont le Parc Jean-Jacques Rouseau à environ 215 m), d'une piste cyclable passant devant la maison, d'arrêts d'autobus à moins de 600 m, d'une école primaire à environ 620 m, ainsi que d'un cégep, de garderies, d'un hôpital, d'un terrain de golf et des autoroutes 25 et 40.
