Une propriété comme il n'en existe pas deux
En 1945, c'était une Caisse Desjardins. Aujourd'hui, c'est une maison de plain-pied au caractère bien affirmé, soigneusement transformée et fraîchement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'ils aient à lever le petit doigt. Les hauts plafonds hérités de sa vie antérieure baignent chaque pièce d'une lumière et d'une hauteur que l'on ne trouve tout simplement pas dans une construction ordinaire. Vendue entièrement meublée et électroménagée, cette propriété s'installe au rang des occasions rares : une maison au prix d'un appartement, au cœur d'un village où il fait bon vivre et s'évader.
Pour qui est cette maison ?
Vous rêvez de sortir de la ville, de troquer le bruit du trafic contre le silence des forêts et le souffle du vent sur les pentes de ski ? Cette maison s'adresse à vous. Que vous formiez un couple à la recherche d'un premier chez-soi ou d'un pied-à-terre dans un environnement de plein air, ou encore que vous souhaitiez simplifier votre mode de vie sans sacrifier le confort, le 385 Rue Principale répond à cette envie de vivre autrement. Tout est déjà là : les meubles, les électroménagers, les habillages de fenêtres. Vous n'avez qu'à arriver avec vos effets personnels.
Ce qui rend cette maison vraiment distincte
Des hauts plafonds qui changent tout
Dans une maison de 42 m², le volume compte autant que la superficie. Les hauts plafonds hérités de la vocation commerciale du bâtiment créent une impression d'espace saisissante, apportent une luminosité généreuse et confèrent à chaque pièce un caractère architectural que l'on ne s'attend pas à trouver à ce prix.
Clé en main, vraiment
La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et est vendue avec l'ensemble de l'ameublement et des électroménagers, les habillages de fenêtres ainsi que les bacs de récupération. Rien à acheter, rien à planifier : vous posez vos valises et vous commencez à vivre.
Deux salles de bain pour une maison d'une chambre
Rarement verra-t-on deux salles de bain dans une propriété de cette taille. C'est un luxe pratique qui fait toute la différence au quotidien, que ce soit pour recevoir des proches ou simplement pour profiter d'un peu plus de confort.
Le village à votre porte
Saint-Mathieu-de-Rioux, c'est la nature organisée autour d'un village vivant. À 143 mètres de la porte d'entrée, le Resto du Vieux Couvent vous attend pour le souper. À 113 mètres, la Bibliothèque Rose-Alma-Gaudreau est pratiquement votre voisine. La Plage Municipale est accessible en quelques minutes de route (environ 1,5 km), tout comme le Parc Roger-Riou, à environ 3,5 km. Pour les amateurs de plein air, le terrain de golf, les pistes de ski alpin, les sentiers de ski de fond et les corridors de motoneige sont tous à proximité, faisant de cette adresse un véritable point de départ pour quatre saisons d'activités. L'École de Sainte-Françoise se trouve à environ 11,6 km.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 164 900 $
- Type : Maison de plain-pied
- Superficie habitable : 42 m²
- Superficie du terrain : 350 m²
- Pièces : 6 au total, dont 1 chambre et 2 salles de bain
- Année de construction : 1945 (ancienne Caisse Desjardins, reconvertie en résidence)
- Inclusions : Tout l'ameublement et les électroménagers, bacs noir et bleu, habillages de fenêtres
- Exclusions : Effets personnels du vendeur
Cette occasion ne se répétera pas : une maison au caractère unique, entièrement meublée, au cœur d'un village quatre saisons, à 164 900 $. Communiquez dès maintenant avec David Voyer, courtier immobilier, au 418 717-9107 ou visitez www.davidvoyer.com pour planifier votre visite.
Foire aux questions
La maison est-elle vraiment vendue avec tous les meubles et électroménagers ?
Oui. L'ensemble de l'ameublement et des électroménagers est inclus dans la vente, de même que les habillages de fenêtres et les bacs de récupération. Seuls les effets personnels du vendeur sont exclus.
Quelle est l'histoire de ce bâtiment ?
Le bâtiment a été construit en 1945 et servait autrefois de Caisse Desjardins. Il a depuis été soigneusement converti en maison de plain-pied, conservant notamment ses hauts plafonds d'origine qui lui confèrent un cachet architectural unique.
Y a-t-il des activités de plein air accessibles depuis la propriété ?
Absolument. À proximité de la propriété, on trouve un terrain de golf, des pistes de ski alpin, des sentiers de ski de fond ainsi que des corridors de motoneige, en plus de la Plage Municipale à environ 1,5 km et du Parc Roger-Riou à environ 3,5 km.
Dois-je être représenté par un courtier pour faire une offre ?
Vous n'y êtes pas obligé, mais il est fortement recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix, lié à vous par un contrat de courtage achat. Le courtier inscripteur représente uniquement le vendeur. Si vous choisissez de ne pas être représenté, vous bénéficierez d'un traitement équitable, c'est-à-dire une communication transparente et objective sur les faits pertinents à la transaction. Pour plus de détails, consultez le site de l'OACIQ.
Comment puis-je organiser une visite ?
Communiquez avec David Voyer, courtier immobilier, au 418 717-9107 ou via le site www.davidvoyer.com. Il se fera un plaisir de planifier une visite à votre convenance.
