Un appartement qui change la donne à Laval-des-Rapides
Imaginez rentrer chez vous le soir dans un grand appartement lumineux, poser vos clés et sentir que tout ce dont vous avez besoin est à deux pas. C'est exactement ce que propose le 507 du 1445, boulevard Le Corbusier, à Laval-des-Rapides. Un vrai 5 ½ de 8 pièces, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre espace, confort et emplacement.
Pour qui est cet appartement ?
Vous cherchez un logement spacieux dans un secteur dynamique, bien desservi et vivant ? Ce 5 ½ s'adresse à des locataires qui veulent de la place pour vivre, travailler ou accueillir, sans sacrifier l'accès rapide à Montréal ni la proximité des services du quotidien. Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, l'appartement offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à votre mode de vie, que vous receviez souvent ou que vous ayez simplement besoin d'un bureau dédié.
Ce qui fait vraiment la différence ici
Un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière
Le salon et la salle à manger forment un espace commun généreux, ouvert et lumineux. Pas de couloirs inutiles, pas de pièces cloisonnées : la lumière naturelle circule librement, ce qui donne à l'ensemble une impression d'espace rare pour un appartement en copropriété. C'est le genre d'endroit où l'on a envie de passer du temps.
Trois chambres et deux salles de bain : le vrai confort
Deux salles de bain pour trois chambres, c'est un luxe que peu d'appartements offrent à ce niveau. Fini les matins à faire la file. Chaque occupant dispose de son espace, et la chambre principale profite de sa propre salle de bain.
Stationnement intérieur et climatisation inclus
Un stationnement intérieur chauffé et la climatisation centrale sont inclus dans le loyer. En hiver comme en été, votre confort est assuré sans frais supplémentaires ni mauvaises surprises.
Un quartier où tout est accessible
L'adresse au 1445, boulevard Le Corbusier place cet appartement dans l'un des secteurs les mieux situés de Laval. À moins de 200 mètres, vous trouvez des arrêts de bus (Du Souvenir / Lucien-Paiement à 174 m, Du Souvenir / Le Corbusier à 178 m) et la station de métro Montmorency à environ 330 mètres, soit une courte marche. Le REM et les autoroutes à proximité rendent les déplacements vers Montréal rapides et sans tracas.
Pour le quotidien, tout est là : un Tim Hortons à 138 mètres, un Starbucks et un Café Dépôt à moins de 400 mètres, ainsi que des épiceries comme Metro Plus Dépatie et IGA à environ 375 mètres. Les restaurants ne manquent pas non plus : Portovino, Kanda Sushi, Ke Pasó Mexigrill et Benny & Co. sont tous à moins de 300 mètres.
Pour bouger et se divertir, Éconofitness, Asha Yoga et Nomades Montmorency sont accessibles à pied, tout comme la Place Bell et ses glaces communautaires. Le Quartier Laval et le Parc Montmorency offrent des espaces verts à proximité. La Salle André-Mathieu et la Maison des Arts de Laval complètent une offre culturelle bien étoffée. Des écoles primaires, secondaires, un cégep et une université se trouvent également dans les environs, tout comme des garderies et un hôpital.
Les chiffres à retenir
- Loyer mensuel : 2 300 $ / mois
- Type de propriété : Appartement (5 ½)
- Nombre de pièces : 8 pièces
- Chambres à coucher : 3
- Salles de bain : 2
- Inclusions : Stationnement intérieur, climatisation
- Adresse : 1445, boul. Le Corbusier, app. 507, Laval (Laval-des-Rapides)
Cet appartement vous intéresse ? Ne tardez pas : les logements de cette qualité dans ce secteur de Laval-des-Rapides partent vite. Communiquez dès maintenant avec Andrée-Ann Sirard-Brunet, courtière immobilière résidentielle au Groupe Desormeaux Sirard, pour planifier votre visite.
📞 450 565-7547
🌐 groupedesormeauxsirard.com
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer de 2 300 $ par mois ?
Le loyer comprend le stationnement intérieur et la climatisation. Pour toute autre inclusion ou précision sur les charges (chauffage, eau chaude, électricité), nous vous invitons à communiquer directement avec la courtière Andrée-Ann Sirard-Brunet.
L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?
Oui, très bien. Des arrêts d'autobus se trouvent à moins de 200 mètres de l'immeuble, et la station de métro Montmorency est à environ 330 mètres à pied. Le REM et l'accès rapide aux autoroutes facilitent également les déplacements vers Montréal et les environs.
Y a-t-il des épiceries et des commerces à proximité ?
Absolument. Metro Plus Dépatie et IGA sont à environ 375 mètres, et Avril Supermarché Santé est à moins d'un kilomètre. Plusieurs restaurants, cafés et commerces de services se trouvent également à distance de marche.
L'appartement convient-il à quelqu'un qui a besoin d'un espace de travail à domicile ?
Avec 3 chambres à coucher et 8 pièces au total, l'appartement offre amplement d'espace pour aménager un bureau à domicile tout en conservant des chambres dédiées au repos.
Comment planifier une visite ?
Il vous suffit de communiquer avec Andrée-Ann Sirard-Brunet, courtière immobilière résidentielle au Groupe Desormeaux Sirard, par téléphone au 450 565-7547 ou via le site web groupedesormeauxsirard.com. Les visites se planifient rapidement, et cet appartement suscite beaucoup d'intérêt.
