Quand la nature s'invite à votre porte
Il y a des propriétés qui s'expliquent en chiffres, et d'autres qui se ressentent dès qu'on franchit l'entrée. Le 2034, route 337, à Sainte-Julienne, appartient résolument à cette deuxième catégorie. Son architecture au style chalet, son vaste terrain de 1 821 m² bordé d'arbres matures et son plafond cathédrale en bois vous accueillent avec une chaleur immédiate, celle d'un endroit où l'on se sent vraiment chez soi. Ici, la nature n'est pas un décor de fond : elle fait partie du quotidien.
Pour qui est cette maison?
Cette maison de plain-pied s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui rêvent d'espace, de verdure et de tranquillité, sans pour autant s'éloigner des services essentiels. Vous cherchez un premier nid douillet où le matin commence sur une grande terrasse, où les soirées se prolongent au coin du poêle à bois, et où le terrain offre toute la liberté dont vous avez envie? Cette propriété a été pensée, entretenue et améliorée avec exactement ce mode de vie en tête.
Le plafond cathédrale et l'aire de vie : lumière et caractère
Dès que vous posez le pied à l'intérieur, le regard monte naturellement vers le spectaculaire plafond cathédrale en bois. Les poutres apparentes et la hauteur généreuse donnent à l'aire de vie principale un caractère unique, à mi-chemin entre la chaleur d'un chalet et le confort d'une résidence moderne. La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de chaque moment passé ici un plaisir pour les sens.
Les planchers en céramique du rez-de-chaussée, posés en 2015, complètent l'ensemble avec élégance et facilitent l'entretien au quotidien.
La cuisine rénovée et la salle de bain : le confort moderne au rendez-vous
La cuisine rénovée en 2015 (plomberie, comptoir et lavabo) offre de nombreuses armoires et un généreux espace de travail. Un accès direct à la terrasse arrière en fait le point de départ idéal pour les repas en plein air dès que le beau temps revient.
La salle de bain, entièrement refaite avec des matériaux contemporains, intègre un plancher chauffant qui transforme les matins d'hiver en un moment de pur confort. Ces deux pièces témoignent d'un souci du détail qui se retrouve partout dans la maison.
Le rez-de-jardin et la terrasse avec spa : vivre dehors comme dedans
Le rez-de-jardin entièrement aménagé constitue un atout majeur de cette propriété. Vaste et polyvalent, il peut accueillir une salle familiale, un bureau à domicile, un espace détente ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un chaleureux poêle à bois y crée une ambiance cosy que l'on apprécie particulièrement en saison froide.
À l'extérieur, la grande terrasse surélevée avec spa et la cour intime bordée d'arbres matures forment un prolongement naturel de l'espace de vie. Que ce soit pour recevoir des amis, laisser courir les enfants ou simplement savourer le silence, cette cour de 1 821 m² offre une intimité rare.
Sainte-Julienne : la campagne, bien branchée
Sainte-Julienne combine le calme de la campagne lanaudoise et une accessibilité appréciable. L'autoroute est à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les grands centres. Pour les familles ou les futurs parents, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs : l'École Du Havre-Jeunesse est à environ 1,2 km, tandis que les pavillons des Virevents et des Boutons d'Or, ainsi que l'École Notre-Dame-De-Fatima, se situent entre 1,7 et 2,2 km.
Le Parc Quatre-vents est accessible à environ 1,3 km, et les parcs Lionel-Ricard et Joseph-Édouard-Beaupré se trouvent à un peu plus de 2 km. Pour le quotidien, le Metro, le Café Bistro Le Villageois, le Tim Hortons et la Bibliothèque Gisèle Paré sont tous à moins de 2,5 km de la propriété.
Les chiffres et les inclusions : une valeur bien concrète
Prix demandé : 399 000 $
- Maison de plain-pied, 5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
- Terrain de 1 821 m² (environ 19 600 pi²)
- Thermopompe murale installée en 2023
- Panneau électrique remplacé et câblage amélioré en 2022
- Revêtement de plancher du sous-sol remplacé en 2024
- Fenêtres et porte-patio remplacées en 2016
- Chauffe-eau remplacé en 2016
Inclusions : lave-vaisselle neuf, réfrigérateur, cuisinière (plaque brisée), climatiseur mural, laveuse neuve, sécheuse, spa et accessoires.
Exclusions : étagère dans la salle à manger.
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Frequently Asked Questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain mesure 1 821 m², ce qui équivaut à environ 19 600 pi². Il est bordé d'arbres matures qui assurent une belle intimité.
Quels travaux ont été réalisés récemment?
Parmi les améliorations les plus récentes : thermopompe murale (2023), revêtement de plancher du rez-de-jardin (2024), câblage électrique amélioré (2022) et panneau électrique remplacé. La cuisine et la salle de bain ont également été rénovées, les fenêtres et la porte-patio remplacées en 2016, et le chauffe-eau renouvelé en 2016.
Le spa est-il inclus dans la vente?
Oui, le spa et ses accessoires sont inclus dans la transaction.
Y a-t-il des écoles à proximité?
Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de moins de 2,5 km : l'École Du Havre-Jeunesse (environ 1,2 km), les pavillons des Virevents et des Boutons d'Or, ainsi que l'École Notre-Dame-De-Fatima.
Comment décrire le rez-de-jardin et son potentiel?
Le rez-de-jardin est entièrement aménagé et offre un vaste espace polyvalent. Il peut servir de salle familiale, de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. Un poêle à bois y est également présent pour une ambiance chaleureuse en hiver.
