Une résidence qui s'impose dès le premier regard
Il y a des maisons qu'on visite, et d'autres qu'on ressent. Le 12440, rue Jean-Baptiste-Normand fait partie de la seconde catégorie. Dès qu'on pose les yeux sur sa façade aux lignes contemporaines épurées, on comprend que chaque décision architecturale a été prise avec intention. À l'intérieur, les plafonds élevés, l'escalier architectural ouvert et les immenses fenêtres inondent les espaces d'une lumière généreuse qui transforme chaque pièce en tableau vivant. Ce n'est pas une question de superficie : c'est une question de caractère.
Pour qui cette maison a-t-elle été pensée ?
Cette propriété s'adresse à ceux qui refusent de choisir entre le beau et le fonctionnel. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes, sa salle d'eau et ses 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle offre la flexibilité nécessaire pour que chaque membre de la famille dispose de son espace, tout en préservant des zones de rassemblement généreuses et conviviales. Que ce soit pour les soirées en famille, les repas entre amis sur la terrasse couverte ou les matins tranquilles dans une chambre principale digne d'un hôtel boutique, cette résidence a été imaginée pour être vécue pleinement, au quotidien.
La cuisine : le cœur battant de la maison
Rarement une cuisine mérite autant le titre de pièce maîtresse. L'îlot central impressionne d'emblée : cuisinière et évier y sont intégrés, tandis qu'un second évier sur le comptoir principal double la fonctionnalité de l'espace. Le garde-manger walk-in, le cellier intégré, les généreux plans de travail et les nombreuses armoires complètent un ensemble où le design et l'efficacité cohabitent naturellement.
La salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, dotée d'un espace aménagé pour la préparation des repas en plein air. Le passage de l'intérieur vers l'extérieur se fait sans effort, créant un lieu de rassemblement aussi agréable en semaine qu'en fin de semaine.
Une chambre principale qui invite au repos
À l'étage, la chambre principale propose un univers intimiste soigneusement aménagé. Le vaste walk-in offre un rangement à la hauteur d'une garde-robe bien garnie, tandis que la salle de bain attenante élève le quotidien au rang du luxe : baignoire autoportante, douche indépendante et grande vanité double composent un espace aussi élégant que propice à la détente. Deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, complètent l'étage pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un sous-sol aménagé et un garage qui complètent le tableau
Le sous-sol entièrement aménagé offre une quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète, parfaites pour accueillir des invités ou créer un espace de vie autonome. La salle familiale spacieuse s'adapte à tous les usages : cinéma maison, salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le garage attaché vient compléter cet ensemble pratique, s'intégrant harmonieusement à l'architecture de la résidence.
Le rez-de-chaussée, entièrement revêtu d'un plancher de béton, affiche un style résolument contemporain tout en garantissant une durabilité exceptionnelle pour les années à venir.
Un secteur de Mirabel qui a tout pour plaire
Le 12440, rue Jean-Baptiste-Normand bénéficie d'un emplacement particulièrement bien situé dans le secteur Saint-Augustin de Mirabel. Le Parc Jean-Paul Charbonneau se trouve à quelques pas (105 m), et le Parc Salvanie-Ouelette est accessible à distance de marche (300 m). Le Parc Raymond-Fortier (879 m) et le Parc de la Cravache (1,05 km) enrichissent encore davantage l'offre d'espaces verts du voisinage.
L'École des Blés-Dorés est accessible à environ 1,2 km, et l'École des Étoiles-Filantes à quelques minutes en voiture. On trouve également à proximité des garderies et CPE, des accès à des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT, un terrain de golf, ainsi que des accès rapides aux principales autoroutes. Le transport en commun, un cégep et une université complètent un portrait de quartier aussi pratique qu'agréable à vivre.
Les chiffres derrière cette propriété d'exception
Cette maison à étages de 15 pièces est inscrite à 849 900 $. Elle comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage attaché.
Les inclusions sont généreuses : cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse, BBQ, habillages de fenêtres et luminaires sont tous inclus dans la transaction. Les meubles de la maison sont exclus.
Chaque espace a été conçu pour durer et pour impressionner, des matériaux du rez-de-chaussée jusqu'aux finitions de la salle de bain des maîtres.
Cette résidence mérite d'être découverte en personne. Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information, communiquez avec Dérek Jérôme, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 438 926-9472 ou visitez derekjerome.ca. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La cuisinière, le lave-vaisselle, la balayeuse, le BBQ, les habillages de fenêtres et les luminaires sont tous inclus. Les meubles de la maison sont exclus de la transaction.
Y a-t-il des écoles à proximité de la propriété ?
Oui. L'École des Blés-Dorés est à environ 1,2 km de la résidence, et l'École des Étoiles-Filantes se trouve à environ 2,5 km. Des garderies et CPE sont également accessibles dans le secteur.
Le sous-sol est-il vraiment aménagé, ou seulement partiellement ?
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une quatrième chambre à coucher, une salle de bain complète et une vaste salle familiale, ce qui en fait un niveau pleinement fonctionnel.
La terrasse est-elle couverte ?
Oui, la terrasse est couverte et dotée d'un espace aménagé pour la préparation des repas. Elle est accessible directement depuis la salle à manger, ce qui en fait un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs.
Quels accès routiers et services sont disponibles à proximité ?
La propriété est située à proximité des principales autoroutes, du transport en commun, de commerces, de restaurants, de parcs, de pistes cyclables, de sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT, d'un terrain de golf, d'un cégep et d'une université.
