Découvrez une opportunité unique au cœur de Québec
Bienvenue dans un triplex semi-commercial de caractère, niché dans l'enchanteur quartier de La Cité-Limoilou, à Québec. Avec ses revenus locatifs prometteurs et son emplacement privilégié, ce bâtiment présente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel. Explorons les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété qui ne manquera pas de captiver l'intérêt des acheteurs avertis.
Élégance de la façade classique et lumière naturelle
La première impression de cette propriété ne peut se faire sans remarquer sa façade en briques rouges au charme intemporel. Les vastes ouvertures vitrées de la façade laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, illuminant chaque recoin intérieur. La symétrie des fenêtres du niveau supérieur ajoute une dimension d'élégance à l'ensemble architectural, tandis que la terrasse extérieure en bois promet des instants de détente paisible.
Un espace de vie baigné de lumière
Imaginez-vous dans cette pièce spacieuse, où les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle débordante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le plancher ajoute une élégance intemporelle, transformant l'espace en un cadre idéal pour un bureau à domicile ou une zone de loisirs.
Cuisine au charme rétro
Cette cuisine exhale une ambiance conviviale avec ses armoires aux tons pastel qui insufflent une légère touche rétro. Le plancher est baigné de lumière, grâce à de grandes fenêtres propices à la convivialité. Chaque détail décoratif ici contribue à faire de cette cuisine un espace unique et charmant pour partager repas et moments privilégiés.
Ambiance colorée et personnelle
Les murs vibrants peints en teintes de rose et bleu confèrent à cette chambre une personnalité dynamique et chaleureuse. Inondée de lumière naturelle à travers ses fenêtres bien placées, cette pièce est un havre intime, idéale pour se détendre et se ressourcer dans une atmosphère pleine de créativité.
Design fonctionnel et classique dans la salle de bain
Avec sa baignoire intégrée et ses murs carrelés classiques, cette salle de bain harmonise fonctionnalité et esthétisme. Un meuble-lavabo équipé d'un miroir maximise l'espace de rangement. L'aménagement chaleureux de cette salle de bain saura vous offrir un espace accueillant et fonctionnel jour après jour.
Une terrasse en bois pour profiter de l'extérieur
Rien de tel qu'une terrasse en bois pour prolonger l'espace de vie extérieur de cette propriété. Idéale pour les dîner en plein air ou recevoir des invités, cette terrasse est entourée d'une verdure bien agencée, apportant une touche de nature dans cet environnement urbain. Les fenêtres environnantes garantissent une luminosité constante, rehaussée de cloisons en bois qui préservent l'intimité.
Un salon ouvert et spacieux
L'effet d'ensemble de ce vaste salon est amplifié par une lumière naturelle généreuse, filtrée à travers de grandes fenêtres. Les murs et le plancher évoquent une chaleur tout en offrant une touche moderniste à l'espace. La configuration fluide entre le salon et la cuisine, séparés par une porte coulissante discrète, permet une liberté de mouvement et une harmonie des lieux.
Intimité et luminosité dans la chambre principale
Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à une imposante fenêtre, se révèle être un cocon de tranquillité. Ses murs ainsi que quelques éléments décoratifs créent un environnement propice à la relaxation et au bien-être, idéal pour se ressourcer.
Charme rustique dans un espace mansardé
Poussons les limites de la détente dans cet espace mansardé, où les poutres apparentes et le plafond en bois apportent un charme rustique et chaleureux. Cet espace se prête parfaitement à un coin lecture ou un bureau à domicile, offrant une ambiance intime et accueillante propice à la créativité.
Conclusion : une opportunité d'investissement à ne pas manquer
Pour les investisseurs cherchant une propriété avec un excellent potentiel de rendement, cette offre à Québec est une occasion en or. Avec une unité commerciale au bail stable jusqu’en 2034 et deux appartements spacieux, dont l'un avec mezzanine, cet investissement ne peut que vous séduire. Pour plus d'informations sur cette propriété et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Vanessa Delavaud, courtier immobilier résidentiel et commercial chez Remax. Joignez-la par courriel à delavaud_v@hotmail.com ou par téléphone au (418) 627-3120. Vanessa, avec son expertise sur le marché immobilier local, pourra vous guider dans votre démarche d'acquisition. Si vous avez des questions spécifiques concernant l'aspect semi-commercial ou les modalités de location, Eric Gourdeau est également à votre disposition. Avec son expertise inestimable, il contribuera à faire de votre quête immobilière un succès. Contactez-le à eric.gourdeau@remax-quebec.com ou par téléphone au (418) 561-0222.
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